habitat

Estudio regional sobre dinámicas y desafíos del hábitat

Un análisis de las dinámicas poblacionales, de vivienda y de hogares en la región del sudoeste de la Provincia de Buenos Aires, Argentina, a partir de los datos de los censos 2001, 2010 y 2022 muestra que: • La región ocupa el 25% del territorio bonaerense, pero concentra una baja proporción de su población. • La suma de todos los distritos que componen la región (Tornquist, Patagones, Adolfo Alsina, Saavedra, Puán, Coronel Rosales, Coronel Dorrego, Villarino, Guaminí, Coronel Suárez y Pringles), es casi similar a la cantidad de población que reside en Bahía Blanca. 📉 La variación de población intercensal se mantiene baja en la mayoría de los distritos. 📈 Las excepciones son Patagones y Tornquist, donde se registra un crecimiento relevante en los últimos años. ¿Por qué? En ambos casos, el aumento poblacional no se explica por cambios en la fecundidad ni por transformaciones productivas, sino por la combinación de políticas de acceso al suelo y modificaciones en los modos de vida posteriores a la pandemia de COVID19, respectivamente. En Tornquist, se destaca el crecimiento de localidades como Villa Ventana y La Gruta, asociadas a una búsqueda postpandemia de mejores condiciones de vida y mayor cercanía con la naturaleza. Un dato significativo es que en casi todos los distritos de la zona, la proporción de población inquilina está por encima del total provincial. Pero al mismo tiempo, la cantidad de viviendas desocupadas alcanza valores más altos. El trabajo se titula “Dinámicas poblacionales, de vivienda y de hogares en el Sudoeste Bonaerense según datos de los tres últimos censos: desafíos para el hábitat” y pertenece a María Jimena Irisarri (Departamento de Economía de la UNS e Instituto de Investigaciones Económicas y Sociales del Sur -IIESS- UNS-CONICET), Magíster en Política y Estrategia y Doctora en Historia. El recientemente creado Grupo de Investigación Sur/Hábitat I+D, coordinado por ella, se dedica a analizar estas cuestiones para determinar herramientas de atención de los municipios. 📌 El documento completo, ACÁ.

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Asimetrías en la expansión urbana de Bahía Blanca

Ante la falta de un plan estratégico y un código urbano actualizado, la ciudad de Bahía Blanca muestra un avance desigual sobre la periferia, difuso y de baja densidad, con un sector norte de mejor infraestructura y estrato social más alto y uno sur, orientado al estuario, de menores recursos y carencias habitacionales. El análisis proviene de una Tesis de Maestría en Políticas y Estrategias en el Departamento de Economía de la UNS de Lucía Andrea Díaz, becaria del Instituto de Investigaciones Económicas y Sociales del Sur (IIESS) UNS – CONICET, quien reseñó las políticas habitacionales implementadas en Bahía Blanca y advirtió sobre asimetrías en la expansión urbana. El Estado municipal no ha podido adquirir y desarrollar las grandes extensiones de tierra vacante en la trama urbana de propiedad nacional, por lo que la escasez de suelo es artificial: no es que falta, sino que no hay fluidez en la oferta ni mucho menos en el valor monetario. El problema del hábitat no sólo se reduce a vivienda e infraestructura, sino a componentes integrales que conforman el desarrollo social, es decir, acceso a instituciones educativas, de salud y de empleo. Que existan 30 barrios informales evidencia que las medidas tomadas por el Estado local han tenido resultados parciales. Una de las trabas para para la ejecución de programas de política habitacional es la no factibilidad del servicio de agua potable para los nuevos lotes por parte de la empresa prestataria (de gestión provincial), lo que refleja las limitaciones no solo del gobierno local, sino del provincial para llevar adelante medidas tendientes a cumplir sus propios objetivos. Así, el estudio, que se realizó con documentación relativa a políticas habitacionales y entrevistas a actores vinculados a la materia, concluyó que la expansión urbana de Bahía Blanca ha sido de forma desigual y con fuertes contrastes y que la intervención estatal se ha centrado principalmente en medidas curativas o ex post, con un grado de cobertura dispar e insuficiente para cubrir la demanda habitacional.

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